MATARAM INSIDE

Indonesia – Dapatkan berita terbaru tentang Indonesia. Baca Breaking News on Indonesia diperbarui dan diterbitkan di Maratam Inside

Raksasa real estat Cina Evergrande di ambang jurang keuangan

Evergrande, yang memiliki tumpukan utang senilai €260 miliar, bergoyang dengan teriakan minta tolong. Kelompok real estate takut tidak akan mampu membayar utangnya, yang membuat para investor kecewa. Saham turun 11 persen pada hari Selasa.

Segalanya berubah dari buruk menjadi lebih buruk bagi Evergrande, pengembang real estat Cina Berada di air berombak untuk sementara waktu. Dengan pipi memerah, kelompok yang kekurangan uang itu harus mengakui pada hari Senin bahwa angka penjualan yang mengecewakan menyebabkan masalah likuiditas yang serius.

Evergrande menarik segunung utang senilai 1966 miliar yuan, ditransfer 260 miliar euro. Bulan lalu, Otoritas Pengawas Keuangan China memberikan persetujuannya terhadap rencana yang memungkinkan perusahaan, yang mempekerjakan 2.000 orang, untuk menegosiasikan persyaratan pembayaran dengan bank dan kreditur lainnya.

Ini seharusnya memberikan ruang bernapas untuk mendatangkan dana dengan menjual aset dari portofolio. Selain mengembangkan proyek real estate di lebih dari 200 kota di China, Evergrande aktif di berbagai sektor, mulai dari kendaraan listrik, internet dan asuransi hingga air mineral. Grup, yang juga mencakup klub sepak bola dan taman hiburan, memiliki omset tahunan sebesar $79 miliar.

Menjadwalkan ulang

Arus kas, yang berada di bawah “tekanan besar”, juga menjadi perhatian. Evergrande kekurangan uang untuk menyelesaikan proyek perumahan, membuat pelanggan Cina tangan kosong. Fakta bahwa pasukan investor yang marah berkumpul di pintu markas besar China pada hari Senin meningkatkan tekanan pada pemerintah China untuk menemukan solusi.

Dikatakan “semua solusi yang mungkin” sedang diperiksa. Sementara beberapa pengamat percaya kemungkinan bailout tipis, tampaknya tidak mungkin bahwa pemerintah China akan meninggalkan pengembang real estate terbesar kedua di negara itu.

Beijing memiliki andil dalam krisis yang belum pernah terjadi sebelumnya di mana Evergrande telah menemukan dirinya sendiri. dalam keadaan bebasnya melawan ketidaksetaraan Di negara itu, Presiden China Xi Jinping mulai menindak sektor real estat tahun lalu. Untuk mengatasi panasnya pasar perumahan, ia mengakhiri pinjaman bank ke sektor ini. Pengorbanan besar untuk Evergrande, yang terutama bekerja dengan uang pinjaman. Pembatasan utang tambahan menempatkan kelompok dalam posisi yang sangat canggung.

Hal yang sama berlaku untuk Hui Ka Yan, pemegang saham utama dan pendiri Evergrande. Sejak awal malaise, pengusaha, yang biasa di Partai Komunis, tidak berani menunjukkan dirinya di depan umum. Putra petani berusia 62 tahun, yang merupakan salah satu orang terkaya di China, Dia mengundurkan diri sebagai Ketua Hengda Real Estate pada pertengahan Agustus, divisi pembangunan rumah Evergrande. Dia tetap di posisi kepala payung Evergrande Group.

pesan negatif

Sementara itu, kelompok tersiksa terus menyangkal bahwa lagu angsa telah dimulai. Evergrande menolak spekulasi kebangkrutan yang akan datang sebagai “sama sekali tidak benar”. Dalam sebuah pernyataan kepada Bursa Efek Hong Kong, raksasa properti itu mengecam “laporan media negatif yang terus-menerus” yang “melemahkan kepercayaan calon pembeli properti”.

Investor melepaskan Evergrande secara massal. Saham anjlok 11 persen pada Selasa ke level terendah enam tahun. Perusahaan telah kehilangan hampir 80 persen dari nilai pasarnya tahun ini. Mereka yang masih di dalamnya merasa semakin sulit menjual sahamnya. Rata-rata penyebaran penawaran dan permintaan untuk suatu saham — perbedaan antara harga yang diminta oleh pembeli dan penjual — telah meningkat lebih dari dua kali lipat menjadi 0,35 persen sejak Juli, hampir yang terluas sejak gelembung saham meledak di China pada tahun 2015.

READ  Apple membela perangkat lunak pemindaian foto baru untuk pelecehan anak: 'kesalahpahaman' | iHLN