MATARAM INSIDE

Indonesia – Dapatkan berita terbaru tentang Indonesia. Baca Breaking News on Indonesia diperbarui dan diterbitkan di Maratam Inside

Otoritas pajak mulai mengidentifikasi kecerdasan buatan untuk real estat asing

Otoritas pajak mengirim 170.000 formulir untuk menentukan pendapatan kadaster real estat di luar negeri. Ini akan diserahkan kepada pemilik mulai 15 Juni.

Apakah Anda pemilik rumah kedua di luar negeri yang Anda gunakan sendiri atau sewa ke orang pribadi? Mulai tahun depan, ini akan dikenakan pajak dengan cara yang sama seperti pajak properti di Belgia: berdasarkan pendapatan kadaster (ki).

Perubahan undang-undang tersebut terjadi setelah Belgia ditegur beberapa kali oleh Komisi Eropa dan dikutuk tiga kali oleh Pengadilan Eropa. Masalahnya: perlakuan pajak yang tidak setara atas real estat di Belgia (berdasarkan pendapatan kadaster) dan real estat di luar negeri (berdasarkan nilai (sewa)).


Jika Anda baru saja membeli atau akan membeli real estat asing, Anda harus secara otomatis mengajukan deklarasi dalam waktu empat bulan setelah pembelian.

Jika Anda memasukkan real estat asing untuk pertama kalinya pada pengembalian pajak Anda yang harus diajukan dalam beberapa minggu mendatang, Anda akan menerima formulir yang sama mulai September atau Oktober.

Jika Anda baru saja membeli atau akan membeli real estat asing, Anda harus secara otomatis mengajukan deklarasi dalam waktu empat bulan setelah pembelian.

Periklanan

Pada formulir pengakuan, Anda harus mengisi jenis (villa, apartemen, dll.), lokasi, bagian kepemilikan Anda, dan nilai penjualan tempat saat ini. Jika Anda tidak tahu yang terakhir, Anda harus menentukan harga dan tahun pembelian, serta biaya pekerjaan konstruksi atau restorasi dan tahun penyelesaiannya.

Iklan dapat dikirimkan secara online melalui MyMinfin. Ini harus dilakukan paling lambat 31 Desember 2021.

Perhitungan

Pendapatan areal tidak aktual, tetapi pendapatan fiktif: pendapatan sewa rata-rata biasa pada waktu referensi, masih 1 Januari 1975. Departemen Pengukuran dan Evaluasi akan merekonstruksi nilai penjualan tahun 1975 berdasarkan nilai penjualan saat ini. Yang terakhir dibagi dengan faktor koreksi yang disesuaikan setiap tahun. Untuk nilai penjualan tahun 2021 adalah 15.018. Kemudian hasilnya dikalikan dengan faktor kapitalisasi sebesar 5,3 persen. Ini adalah faktor yang biasa untuk memperkirakan berapa barang yang bisa di sewa.

READ  Hasil 3DMark untuk Samsung Exynos-soc dengan GPU AMD RDNA 2 muncul online - tablet dan ponsel - Berita

Untuk lahan, skema baru didasarkan pada €2 per hektar sebagai standar.

Perekam Pidato

Setelah pendapatan kadaster ditentukan, Anda akan diberi tahu melalui surat terdaftar. Jika Anda tidak setuju, Anda memiliki waktu dua bulan untuk mengajukan keberatan.

Semua tentang pengembalian pajak Anda

Baca semua yang perlu Anda ketahui untuk menyelesaikan pengembalian pajak 2021 Anda Sini. Dengan tips untuk membayar pajak lebih sedikit.